想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房屋保修期幾年方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、房屋的保質(zhì)期因?yàn)槊總€(gè)部位的不同而產(chǎn)生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細(xì)進(jìn)行分類，比如房屋的屋面防水保修期時(shí)間比較長在三年。針對(duì)于房屋的墻面以及房屋的門窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對(duì)于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開裂、空鼓等情況，保修期的時(shí)間在一年。對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時(shí)間在5年?！　⌒枰鞔_的一點(diǎn)是，房屋的保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計(jì)算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)比較明顯的問題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國的法律規(guī)定在保修期內(nèi)應(yīng)該給予保修，但如果說已經(jīng)嚴(yán)重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質(zhì)量問題，還需要和當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。

2、我們?cè)谫徺I房屋之后，特別是所購買的新房，開發(fā)商在交房后會(huì)提供對(duì)于所出售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開裂保修時(shí)間為一年，對(duì)于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，保修時(shí)間是從房屋銷售之日開始進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)開發(fā)商和每個(gè)地方對(duì)于房屋保修期的時(shí)間有所不同，要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們?cè)谫徺I新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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