想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??翡翠新天地房子契稅怎么計算公式誰知道呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、契稅：90平米以下1%，90-140或144平米1.5%，140或144平以上3%房產證不滿五年，交5.6%的營業(yè)稅及1%的個人所得稅。房產證滿五年，超過140或144平米，交差額營業(yè)稅5.6%房東出售的是其名下非唯一住房，即使?jié)M五年也交1%的個人所得稅這是住宅的，要是商業(yè)房，契稅就一律是3%了

2、1）普通住宅 未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 滿5年且唯一一套住房：個稅/營業(yè)稅全免 滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20% 交易手續(xù)費：面積×2.5元 購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%) 交易手續(xù)費：面積×2.5元 2）非普通住宅 未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業(yè)稅5.55％ 滿5年唯一：差額營業(yè)稅(賣出價-買進價) 滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55％ 手續(xù)費:面積*2.5元 購買方的稅費:契稅3%,手續(xù)費:面積*2.5元

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