想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于在還房貸的房子可以賣嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、通常還在還貸的房屋是不可以直接出售的，因?yàn)榉课葸^戶必須要確保房產(chǎn)沒有出現(xiàn)任何抵押或者是查封等情況，所以這時(shí)候如果想要出售房屋，需要先還清所有的貸款，然后憑借相應(yīng)的材料去房地產(chǎn)交易中心解除抵押，拿回房產(chǎn)證就可以進(jìn)行房屋交易。還清貸款的方式通常分為三種：1、可以將房屋剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買房人，在銀行同意之后，可以辦理房貸轉(zhuǎn)按揭，同時(shí)賣房人需要提前向銀行申請借款人變更等相關(guān)信息，但如果新的購房者與賣房人申請房貸的銀行并不是同一家，那么操作起來相對會困難一些。2、可以用買方的**款來繳納剩余的貸款，這樣可以順利的還清貸款，從而進(jìn)行房產(chǎn)交易。3、如果新的購房者不愿用自己的錢來幫助賣房人進(jìn)行解壓時(shí)，賣房人可以將自身名下的汽車或者其他房屋抵押給銀行，從而獲得貸款來還清剩余房貸。

2、通常還在還貸的房屋是不可以直接出售的，因?yàn)榉课葸^戶必須要確保房產(chǎn)沒有出現(xiàn)任何抵押或者是查封等情況，所以這時(shí)候如果想要出售房屋，需要先還清所有的貸款，然后憑借相應(yīng)的材料去房地產(chǎn)交易中心解除抵押，拿回房產(chǎn)證就可以進(jìn)行房屋交易。還清貸款的方式通常分為三種：1、可以將房屋剩余的貸款債務(wù)轉(zhuǎn)給新的買房人，在銀行同意之后，可以辦理房貸轉(zhuǎn)按揭，同時(shí)賣房人需要提前向銀行申請借款人變更等相關(guān)信息，但如果新的購房者與賣房人申請房貸的銀行并不是同一家，那么操作起來相對會困難一些。2、可以用買方的**款來繳納剩余的貸款，這樣可以順利的還清貸款，從而進(jìn)行房產(chǎn)交易。3、如果新的購房者不愿用自己的錢來幫助賣房人進(jìn)行解壓時(shí)，賣房人可以將自身名下的汽車或者其他房屋抵押給銀行，從而獲得貸款來還清剩余房貸。

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