想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??翡翠山湖二期如何辦理土地證流程是怎么樣的呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一，“山地辦證”的事項，屬于林地登記發(fā)證的問題。目前，林地的登記發(fā)證屬于林業(yè)部門的職責(zé)范圍，建議到林業(yè)部門咨詢。二，辦理土地證，要先跟著土地登記的流程走。一般來說，土地登記的流程包括土地登記申請和初審、地籍調(diào)查、材料審核、注冊登記、頒發(fā)或更改土地證書五個步驟。土地登記申請是土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動當(dāng)事人按照規(guī)定向土地登記機關(guān)申請其土地權(quán)利狀況或權(quán)利變動事項，請求在土地登記簿上予以注冊登記的行為。

2、1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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