想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于為什么高層公攤面積大方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、高層公攤面積大，主要是因?yàn)闃菍釉礁?，電梯的配備也就越多，尤其是對于高層住宅的用戶來說，電梯屬于出入的必備工具，會占用較多的公共區(qū)域，而且許多高檔小區(qū)要求配備三部以上的電梯，所以公攤面積也會相應(yīng)的增加，此外公攤面積除了包括小區(qū)綠化，道路以及門廳等多處公共用地之外，小區(qū)所使用到的墻體厚度也會比多層住宅的墻體要厚，這也間接導(dǎo)致了公攤面積的增加。就絕大多數(shù)的城市當(dāng)中，普通多層住宅因?yàn)闆]有地下設(shè)備用房或者是商鋪，公攤系數(shù)在10-15%之間，而帶電梯的小高層公攤系數(shù)在15%-20%之間超過18層以上的高層住宅，公攤面積會相應(yīng)增加在20%-25%之間。但如果說過小的公攤會影響居住的舒適度，所以不能過度的追求較小的公攤面積。

2、高層公攤面積大，主要是因?yàn)闃菍釉礁?，電梯的配備也就越多，尤其是對于高層住宅的用戶來說，電梯屬于出入的必備工具，會占用較多的公共區(qū)域，而且許多高檔小區(qū)要求配備三部以上的電梯，所以公攤面積也會相應(yīng)的增加，此外公攤面積除了包括小區(qū)綠化，道路以及門廳等多處公共用地之外，小區(qū)所使用到的墻體厚度也會比多層住宅的墻體要厚，這也間接導(dǎo)致了公攤面積的增加。就絕大多數(shù)的城市當(dāng)中，普通多層住宅因?yàn)闆]有地下設(shè)備用房或者是商鋪，公攤系數(shù)在10-15%之間，而帶電梯的小高層公攤系數(shù)在15%-20%之間超過18層以上的高層住宅，公攤面積會相應(yīng)增加在20%-25%之間。但如果說過小的公攤會影響居住的舒適度，所以不能過度的追求較小的公攤面積。

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