想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于集體土地證可以過戶給子女嗎方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、目前集體土地證只能夠在本村村民當(dāng)中進(jìn)行轉(zhuǎn)讓不能夠過戶給非本村的村民，但可以通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給自己的子女，但是子女不能夠再申請(qǐng)新的宅基地，而且如果子女本身是城市戶口，無(wú)法和其他村民享受同等的補(bǔ)償待遇。在轉(zhuǎn)換名字時(shí)，需要先去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理變更，然后辦理繼承公證，憑借公證書去土管局申請(qǐng)過戶。集體土地證主要指的是宅基地、自留地、自留山等屬于農(nóng)民集體的土地使用權(quán)證。集體土地的房屋只允許戶口為同村或者是同集體的人購(gòu)買，而且此類房屋不能夠上市交易，所以其他地區(qū)的人購(gòu)買此類房屋也無(wú)法受到法律的保護(hù)。就如同目前比較常見的小產(chǎn)權(quán)房屋，雖然價(jià)格比較便宜，但一旦發(fā)生拆遷或者是其他的情況，國(guó)家一旦征用這塊土地另作他用拆遷補(bǔ)償對(duì)象也是該村委會(huì)的村民，而不是購(gòu)買此房屋的業(yè)主。

2、目前集體土地證只能夠在本村村民當(dāng)中進(jìn)行轉(zhuǎn)讓不能夠過戶給非本村的村民，但可以通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給自己的子女，但是子女不能夠再申請(qǐng)新的宅基地，而且如果子女本身是城市戶口，無(wú)法和其他村民享受同等的補(bǔ)償待遇。在轉(zhuǎn)換名字時(shí)，需要先去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理變更，然后辦理繼承公證，憑借公證書去土管局申請(qǐng)過戶。集體土地證主要指的是宅基地、自留地、自留山等屬于農(nóng)民集體的土地使用權(quán)證。集體土地的房屋只允許戶口為同村或者是同集體的人購(gòu)買，而且此類房屋不能夠上市交易，所以其他地區(qū)的人購(gòu)買此類房屋也無(wú)法受到法律的保護(hù)。就如同目前比較常見的小產(chǎn)權(quán)房屋，雖然價(jià)格比較便宜，但一旦發(fā)生拆遷或者是其他的情況，國(guó)家一旦征用這塊土地另作他用拆遷補(bǔ)償對(duì)象也是該村委會(huì)的村民，而不是購(gòu)買此房屋的業(yè)主。

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