想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??兄弟共有房產(chǎn)一方去了如何分割兄妹共有房產(chǎn)可不可隨時(shí)請(qǐng)求分割啊方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)《物權(quán)法》第一百條：　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。第一百零一條　按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。根據(jù)上述法律規(guī)定，共有物分割請(qǐng)求權(quán)是形成權(quán)，一旦某共有人享有分割請(qǐng)求權(quán)，即可分割共有物，終止共同關(guān)系，無需經(jīng)過他人同意，除非事先約定了在一定期限內(nèi)不得分割共有物，否則可以隨時(shí)請(qǐng)求分割。分割方式：共有人協(xié)商確定，不能協(xié)商的，采用實(shí)物分割方式，不能分割的，采用變價(jià)或作價(jià)分割。

2、兄妹之間無書面合伙協(xié)議，又未經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，但具備合伙的其他條件，同時(shí)有兩個(gè)以上無利害關(guān)系人證明有口頭合伙協(xié)議的話，法院可以認(rèn)定你們之間具有合伙關(guān)系。合伙終止時(shí)，無約定的可以參照出資額比例來分配。

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