想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子按揭需要什么手續(xù)和條件方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、辦理房屋按揭，首先要繳納30%左右的**款，申請(qǐng)人無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，都需要提供自己的身份證明、征信報(bào)告、工作證明以及還款能力的證明。有一些房屋價(jià)格本身比較高，如果申請(qǐng)住房公積金貸款額度不夠的話，可以申請(qǐng)混合貸，兩種貸款金額加起來(lái)達(dá)到所購(gòu)房?jī)r(jià)70%即可。目前住房公積金貸款的首套房貸額度**高為120萬(wàn)，二套房的**高額度為80萬(wàn)。申請(qǐng)流程需要先辦理借款合同，一般由銀行代辦保險(xiǎn)以及產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，提交銀行所需要的審核資料，等待銀行的審批辦理成功之后，等待銀行發(fā)放貸款，借款人每月定期按時(shí)還清貸款。在申請(qǐng)房屋抵押貸時(shí)，借款人自身的負(fù)債不能過(guò)高，連同房貸在內(nèi)，所有的負(fù)債不能超過(guò)收入的50%。

2、辦理房屋按揭，首先要繳納30%左右的**款，申請(qǐng)人無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，都需要提供自己的身份證明、征信報(bào)告、工作證明以及還款能力的證明。有一些房屋價(jià)格本身比較高，如果申請(qǐng)住房公積金貸款額度不夠的話，可以申請(qǐng)混合貸，兩種貸款金額加起來(lái)達(dá)到所購(gòu)房?jī)r(jià)70%即可。目前住房公積金貸款的首套房貸額度**高為120萬(wàn)，二套房的**高額度為80萬(wàn)。申請(qǐng)流程需要先辦理借款合同，一般由銀行代辦保險(xiǎn)以及產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，提交銀行所需要的審核資料，等待銀行的審批辦理成功之后，等待銀行發(fā)放貸款，借款人每月定期按時(shí)還清貸款。在申請(qǐng)房屋抵押貸時(shí)，借款人自身的負(fù)債不能過(guò)高，連同房貸在內(nèi)，所有的負(fù)債不能超過(guò)收入的50%。

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