目前大家應(yīng)該是對(duì)夫妻一人貸款買(mǎi)房要不要共同簽字比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于夫妻一人貸款買(mǎi)房要不要共同簽字方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。夫妻買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)

做好預(yù)算規(guī)劃

在買(mǎi)房的時(shí)候是需要做好預(yù)算規(guī)劃，即便是夫妻共同買(mǎi)房也是如此，購(gòu)房預(yù)算還包括了家庭的收支情況、未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi)、夫妻雙方的工作是否要變動(dòng)、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。只有在買(mǎi)房前充分考慮到可能出現(xiàn)的各種因素，才能保證日后的生活開(kāi)支不會(huì)受到影響，最重要的是不至于在買(mǎi)房時(shí)陷入資金不足的情況。

確定主貸人

夫妻共同貸款買(mǎi)房的話，是要?jiǎng)澐种髻J人和次貸人的，選誰(shuí)做主貸人，千萬(wàn)不要被以往的觀念左右，購(gòu)房者需要根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況來(lái)選擇。一般主貸款人應(yīng)選擇首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。另外確定主貸人的時(shí)候還要看夫妻倆人的年齡，如果夫妻年齡相差比較大，建議選擇年輕一方的作為主貸人更好一些。

雙方共同到場(chǎng)

夫妻一起貸款買(mǎi)房子的話，在辦理很多手續(xù)的時(shí)候都是需要雙方一起到場(chǎng)簽字的，這不是說(shuō)信不信任的問(wèn)題，而是以夫妻名義共同申請(qǐng)。比如說(shuō)簽購(gòu)房合同和辦理銀行貸款手續(xù)，銀行方面會(huì)對(duì)夫妻倆人的資質(zhì)都進(jìn)行考察，另外辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。并且在購(gòu)房過(guò)程中，夫妻一起到場(chǎng)的話，兩個(gè)人的意見(jiàn)相結(jié)合，對(duì)于選好房是有幫助的。

提前約定房產(chǎn)份額

夫妻倆人共同貸款買(mǎi)房的話，最好是提前將房產(chǎn)份額的劃分確定好，如果只是口頭上的承諾，雙方感情破裂的時(shí)候，很有可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)，最好是以書(shū)面的形式來(lái)進(jìn)行約定。夫妻共同貸款買(mǎi)房如果是選擇共同共有，則夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果是選擇按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明。

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