想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于賣掉唯一住房再買房有哪些流程方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、賣掉唯一住房再買房的流程分為兩個(gè)階段，其中一階段是賣方就需要買賣雙方進(jìn)行議價(jià)，在確認(rèn)購(gòu)買意向之后收取買方定金，進(jìn)行二手房買賣合同的簽約，之后到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽，繳納稅款之后進(jìn)行過戶。而另一階段是購(gòu)房，按照購(gòu)房者的身份完成以上流程。房屋買賣交易過程中有許多的注意事項(xiàng)，比如：1、檢查房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。由于房產(chǎn)證是代表著房主對(duì)于房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證就進(jìn)行房屋交易，對(duì)于買受人來(lái)說有著較大的風(fēng)險(xiǎn)，而且沒有房產(chǎn)證的房屋不受到法律的保護(hù)，也不能進(jìn)行貸款購(gòu)買。2、確認(rèn)交易的房屋是否在出租，否則在租賃合同沒有到期之前，租戶也不會(huì)搬出。3、檢查房屋的水電暖氣費(fèi)用是否存在拖欠的情況，通常情況下，房屋過戶之前所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。

2、賣掉唯一住房再買房的流程分為兩個(gè)階段，其中一階段是賣方就需要買賣雙方進(jìn)行議價(jià)，在確認(rèn)購(gòu)買意向之后收取買方定金，進(jìn)行二手房買賣合同的簽約，之后到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽，繳納稅款之后進(jìn)行過戶。而另一階段是購(gòu)房，按照購(gòu)房者的身份完成以上流程。房屋買賣交易過程中有許多的注意事項(xiàng)，比如：1、檢查房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。由于房產(chǎn)證是代表著房主對(duì)于房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證就進(jìn)行房屋交易，對(duì)于買受人來(lái)說有著較大的風(fēng)險(xiǎn)，而且沒有房產(chǎn)證的房屋不受到法律的保護(hù)，也不能進(jìn)行貸款購(gòu)買。2、確認(rèn)交易的房屋是否在出租，否則在租賃合同沒有到期之前，租戶也不會(huì)搬出。3、檢查房屋的水電暖氣費(fèi)用是否存在拖欠的情況，通常情況下，房屋過戶之前所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)。

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