想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于廉租房多少錢一月今年太原廉租房申請開始需滿足四項基本條件方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"“與市場人士的期望不同，住建部此次試點范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的“無限責(zé)任”變?yōu)椤坝邢挢?zé)任”，有效解決租賃型保障房資金短板。”獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部初步確定北京、上海、廣州、深圳四個特大城市REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)試點方向，試點范圍初步定于租賃性保障房，包括公共租賃住房、廉租房?！芭c市場人士的期望不同，住建部此次試點范圍初步定于租賃性保障房，持有型商業(yè)不在其中。其目的便是通過已建成的保障房資產(chǎn)證券化，盤活存量資產(chǎn)，提供后續(xù)建設(shè)資金，也可以使地方政府在保障房建設(shè)管理中承擔(dān)的‘無限責(zé)任’變?yōu)椤邢挢?zé)任’，有效解決租賃型保障房資金短板?！币晃粰?quán)威人士透露。目前，我國租賃性保障房建設(shè)資金來源主要是中央財政撥款、10%地方政府土地出讓金、住房公積金收益以及地方政府債、銀行貸款、信托、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)墊資等。原財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，在資金來源上，租賃性保障房建設(shè)仍然延續(xù)了過去政府項目建設(shè)的融資模式，即以外部借款、尤其是銀行貸款為主的模式。在銀根收縮情況下，保障房建設(shè)面臨較大資金缺口。按照保障房建設(shè)目標(biāo)，“十二五”期間將建設(shè)3600萬套保障性住房，其中，廉租房和公租房占建設(shè)總量的40%，約1440萬套。有業(yè)內(nèi)人士估算，以每套13萬至14萬元成本計算，租賃性保障房的建設(shè)資金需求將超2萬億元。租賃性保障房通過資產(chǎn)證券化，可擴(kuò)寬資金來源渠道，緩解租賃性保障房的建設(shè)資金壓力。上述權(quán)威人士介紹，根據(jù)此次試點方案，通過設(shè)立“特殊目的公司”(SPV)，以對應(yīng)租賃性保障房項目為主要資產(chǎn)包，通過公募市場募集資金并掛牌交易，完成資產(chǎn)證券化。用益信托研究員帥國讓認(rèn)為，監(jiān)管層大力推廣REITs產(chǎn)品，主要是房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中的重要地位決定的。他認(rèn)為，隨著新一輪REITs試點臨近，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)長期面臨的融資難問題有望“改善”。不過，這要解決好其間諸如法律界定、稅收優(yōu)惠等復(fù)雜關(guān)系。（來源：北京青年報）"

2、同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統(tǒng)一格式印制，見樣表）一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險金領(lǐng)取證計算收入），并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見、蓋章。第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：（一）申請人及家庭成員身份證、戶口簿；（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；（四）按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；（五）低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；（六）原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；（七）需要提供的其他證明材料。申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門向其它有關(guān)政府部門（如工商、稅務(wù)、交通等）、公/私營機構(gòu)（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：