想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于沒有房產(chǎn)證房子定金可以退嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、由于自己個人的原因不能買房的，對方可以不退定金。如你們雙方能協(xié)商解決，就按協(xié)商結(jié)果處理。如果協(xié)商不成，且房屋五證齊全，也明確約定是“定金”，原則上講不能退。如果協(xié)商不成，但房屋五證不全，可以委托律師起訴，要求退還。

2、沒有房產(chǎn)證的房屋定金是可以退還的。無論是與開發(fā)商還是與個人簽訂認購協(xié)議，需要提供相應的手續(xù)，如果開發(fā)商因為五證不齊全或者是種種原因無法辦理房產(chǎn)證所簽訂的買賣合同屬于無效的狀態(tài)所簽訂的定金協(xié)議同樣無效，所以房屋交易不達成時，定金可以退回。為了避免自己的財產(chǎn)受損，再簽訂合約時，一定要明確合約的內(nèi)容，對于合約當中的每一個條款都要看仔細，比如在合約當中是否明確，在什么條件之下，定金可以退還，以免后期因為沒有明確的憑證而出現(xiàn)違約的情況。在房屋買賣時，建議先了解房屋的整體現(xiàn)狀，尤其是產(chǎn)權(quán)狀況，針對于二手房需要產(chǎn)權(quán)人提供合法的證件，包括房屋的所有權(quán)證以及個人的身份證明。對于無產(chǎn)權(quán)或者是部分產(chǎn)權(quán)的房屋要慎重考慮。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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