想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房改房退單位如何處理單位房改房是不是一定要退還給公司嗎?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、不是！房改房在交易中稱(chēng)為“已購(gòu)公有住房” 屬于小產(chǎn)權(quán)房，是公房以成本價(jià)（1560/平米）或優(yōu)惠價(jià)（低于1560/平米）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的房屋?，F(xiàn)國(guó)家已經(jīng)允許其上市交易 ；交易方法與普通私房買(mǎi)賣(mài)基本一樣； 但不是嚴(yán)格意義上的商品房 ，因?yàn)橥恋爻鲎尳饹](méi)有足額交納 。房改房上市交易時(shí)，除了向國(guó)家繳納1.5%契稅，0.05‰印花稅，之外還需補(bǔ)齊土地出讓金：成本價(jià)（1560/平米）*房屋建筑面積*7%.除此之外就沒(méi)有什么了,如果你的房子不想住了,不用退還給公司,可以出售給別人!!而且這些稅費(fèi)一般都是由客戶(hù)承擔(dān)，也有的房東包稅，也要看售價(jià)是多少了

2、不是！房改房在交易中稱(chēng)為“已購(gòu)公有住房” 屬于小產(chǎn)權(quán)房，是公房以成本價(jià)（1560/平米）或優(yōu)惠價(jià)（低于1560/平米）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的房屋。現(xiàn)國(guó)家已經(jīng)允許其上市交易 ；交易方法與普通私房買(mǎi)賣(mài)基本一樣； 但不是嚴(yán)格意義上的商品房 ，因?yàn)橥恋爻鲎尳饹](méi)有足額交納 。房改房上市交易時(shí)，除了向國(guó)家繳納1.5%契稅，0.05‰印花稅，之外還需補(bǔ)齊土地出讓金：成本價(jià)（1560/平米）*房屋建筑面積*7%.除此之外就沒(méi)有什么了,如果你的房子不想住了,不用退還給公司,可以出售給別人!!而且這些稅費(fèi)一般都是由客戶(hù)承擔(dān)，也有的房東包稅，也要看售價(jià)是多少了

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