想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于在供有房產(chǎn)證房子能做抵押嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、按照正常理論來說，已經(jīng)處于按揭當(dāng)中的房產(chǎn)是無法再次辦理申請抵押貸款的，而且目前絕大多數(shù)的銀行都不再接受辦理二次房屋抵押，需要由借款人還清全部的貸款之后，才能夠再次申請房屋抵押貸款。需要緊急周轉(zhuǎn)資金的借款人可以先考慮將房款還清，再次向銀行申請評估房產(chǎn)的剩余價值之后，完成相關(guān)的貸款流程。房屋抵押貸款是人們在購房時**為常見的一種方式，而且因為房屋抵押貸款的貸款年限比較長，相應(yīng)的貸款利息也比較適中。經(jīng)濟不寬裕的借款者可以適當(dāng)?shù)脑黾淤J款額度和貸款年限，而且在申請貸款之前先要明確征信有無問題，向銀行提供借款人以及配偶的身份證、戶口本、收入證明，由銀行進行審批貸款，銀行會對所抵押的房產(chǎn)或者是其他抵押物進行評估。

2、沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預(yù)售許可的話可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。抵押貸款：需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來，且房屋沒有抵押信息，那么可以向銀行申請抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評估價的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證就可以申請了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：