目前大家應該是對買房什么是剛需什么是改善比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房什么是剛需什么是改善方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。剛需買房需要注意哪些方面

選自己看中的特質(zhì)?？粗械氖堑囟?是居住舒適?是戶型中意?周邊配套?反正在決定的時候，一定要選自己心里希望滿足的那一個房子。

量力而行。買房一定要量力而行，不要給自己太大壓力，也不要因為一時沖動就負擔自己無法負擔的部分。要認真考慮這幾點：城市的區(qū)域中心肯定更貴，多少平的房子自己住著舒適又不會造成壓力;如果是新開發(fā)的地區(qū)會不會還需要買車;裝修費用有沒有事先預留;多少的還貸是自己能承受的范圍等。

選房先看小區(qū)。小區(qū)的綠化、容積率、建筑密度等硬性指標都需要詳細了解，不要以為不重要，這些都是直接決定你是否能住的舒適的重要條件。除此之外小區(qū)配套設(shè)施，市政配套、交通配套、生活配套、休閑配套都需要考慮。

不要小看戶型。戶型好的房子，哪怕面積稍小，都能帶給住戶更好的感覺，所以在買房的時候一定要看戶型。具體的戶型如何看有很多講究，大致就是布局要合理，朝向為南向或景觀向，小戶型樓層不要選底層，無特殊需求也不要選頂層，挑選的時候注意自己的實際需求。

不要買非住宅房和小產(chǎn)權(quán)房。能買住宅的就不要買其他類型的房，也盡量不要買小產(chǎn)權(quán)房。部分非住宅房的物業(yè)費、水電費要高過住宅房，這會是未來一筆很大的隱形開支，而且后期不好出租，也不好出售。

開發(fā)商的實力和物業(yè)品質(zhì)要考察。要買新房的話開發(fā)商的實力和品質(zhì)對你能否居住的安心有很大的關(guān)系，反正多了解開發(fā)商和相關(guān)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是不會錯的。并且負責的物業(yè)，好的物業(yè)會直接帶給以后生活的更大便利。

孩子的讀書問題要提前打算。買房的時候一定要對周圍的校園資源做一下考察，不要讓自己的糊涂連累孩子輸在起跑線上。

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