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宗地面積是什么意思知識介紹

2023-09-26 17:50:56 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的宗地面積是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些宗地面積是什么意思相關的內...

目前關于大家提出的宗地面積是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些宗地面積是什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

宗地面積指的是房產項目的占地面積，是國家根據相關規(guī)定來劃分界限和用途，房產開發(fā)企業(yè)通過競標方式購買，用于建造房產項目的土地使用面積。購買房產以后的業(yè)主，將和同小區(qū)內所有的業(yè)主共同擁有界限范圍之內的宗地面積，同時體現在房產證上面。宗地面積的大小由國家統(tǒng)一劃定，私人不得隨意更改。

也就是獲得批準的房子用地大小，其實土地面積也叫作宗地大小，指的是一宗土地權屬規(guī)定范圍的土地大小。若是確定了土地所有權的邊界位置，那意味著確定了土地面積。假如土地的產權證上的面積和實際不符的話，那么應該用邊界作為標準來修正相關數據。

宗地面積和建筑面積的區(qū)別

含義不同

土地面積亦稱宗地面積，是指一宗地權屬界址線范圍內的土地面積。宗地權屬界線范圍內的面積。因此，土地權屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。規(guī)劃建筑面積是政府規(guī)劃給開發(fā)商的建筑面積，其中包括建筑面積，還有辦公，施工，生活等應用面積，這些不計入開發(fā)商的開發(fā)面積還屬于國家所有。

范圍不同

宗地面積包含建筑面積，與購房者相關的面積通常來說并不是宗地面積，而是建筑面積，通常是和房屋的總價有一定的關系，目前購買房屋時通常是建筑面積乘以房屋單價，則是房屋的總價，而房屋的建筑面積包含了房屋的使用面積以及公攤面積。

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