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目前關(guān)于大家提出的公攤面積一般占比是多少這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公攤面積一般占比是多少相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
屬于普通的多層商品房,同時(shí)沒有地下設(shè)備用房、底商、底層架空的情況,那么公攤面積一般是在10%至15%之間。
小高層電梯房,則公攤面積比例是在15%-20%之間。
是高層住宅樓,那公攤面積比例要高一些,介于20%-25%之間。
公攤面積一般多少比較合理多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。
7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。這類樓房是屬于小高層，如果沒有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)一般是在10～15%左右;如果說有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)會(huì)更高一些，在15～20%左右。
12-33層住宅公攤率14%-24%之間合理。由于這類建筑的樓層是比較高的，所造成的樓梯、電梯、及其它公攤面積都會(huì)增加，因而公攤系數(shù)會(huì)變高。
別墅類的公攤率為1%-8%之間合理。別墅的類型較多，因此公攤率也有較大差異，例如獨(dú)立別墅幾乎沒有公攤面積，而聯(lián)排別墅會(huì)有公攤面積。但無論哪一種別墅類型，其公攤率都應(yīng)該在1%～8%之間。
公攤面積低有什么影響?在建筑面積一定的情況下，公攤面積比較低的話，室內(nèi)面積比較高這樣購房者的買房成本就會(huì)相對少一些。這是因?yàn)橘彿空咚枰Ц兜姆靠畲蟛糠侄加迷诹俗约旱氖褂妹娣e上，公攤面積上的錢少。公攤面積小意味著購房者買房更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
雖然說公攤面積小購房者買房子更劃算一些，但是并不是公攤面積越小越好，因?yàn)楣珨偯娣e太小，小區(qū)整體舒適度會(huì)降低，很多的低公攤都是以小區(qū)品質(zhì)為代價(jià)的。例如公共設(shè)施大規(guī)?？s減，公共樓梯也會(huì)比較窄小、過道門廊等會(huì)狹窄陰暗，長期生活在這樣的小區(qū)中會(huì)影響居住體驗(yàn)。
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