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備案價在哪個網(wǎng)上查知識介紹

2023-09-26 18:02:28 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的備案價在哪個網(wǎng)上查這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些備案價在哪個網(wǎng)上查相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的備案價在哪個網(wǎng)上查這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些備案價在哪個網(wǎng)上查相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

搜索所在城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點擊進入;點擊辦事服務(wù)選項卡，在辦事服務(wù)欄位點擊左側(cè)商品房項目查詢;進入項目查詢界面，輸入項目名(開發(fā)商、項目地址)點擊查詢;在搜索結(jié)果中點擊你要查詢的項目，進入項目詳情，點擊樓盤表，進入樓盤明細(xì)，點擊你要查詢的樓幢號，進入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案信息界面就可以看到備案價格了。

房子備案價是什么意思?

房價備案制度是指要求開發(fā)商在第一次開盤定價時，必須根據(jù)規(guī)定的時間提前到當(dāng)?shù)貎r格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請銷售許可證。備案的價格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

新房備案價有什么用？

把新房房源進行備案，建立一房一價的房價公示平臺，主要是起到一個防止開發(fā)商開盤后隨意漲價的作用，也能讓購房者對于房源成交的價格有個心理預(yù)期，從而保障購房者的利益。為了防止開發(fā)商過高的定備案價，也有很多城市，要求成交價格不得低于備案價的X%，這樣，就能防止房價大漲或者大跌。

樓盤備案價是怎么定的？

普通商品住房銷售價格，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在規(guī)范成本核算的基礎(chǔ)上，在公布的市場平均利潤率及合理幅度范圍內(nèi)制定銷售價格水平。市場平均利潤率由價格主管部門會同相關(guān)部門按照規(guī)定的程序測定，合理上浮幅度由價格主管部門根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平、群眾購買力和市場供求狀況確定并予以公布。開發(fā)商必須在銷售場所的醒目位置標(biāo)明經(jīng)物價部門備案同意的價格。二是除了在銷售場所公示外，每套的總價還將在物價局政務(wù)網(wǎng)上進行公示。三是全面實行“一價清”制度。

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