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新辦房產(chǎn)證需要走哪些流程知識介紹

2023-09-26 18:14:23 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的新辦房產(chǎn)證需要走哪些流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新辦房產(chǎn)證需要走哪些...

目前關(guān)于大家提出的新辦房產(chǎn)證需要走哪些流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些新辦房產(chǎn)證需要走哪些流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

確定開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：通常情況下，在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

拿測繪圖(表)：可到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

領(lǐng)取相關(guān)文件：包括購房合同，房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收。繳納憑證必須保存好。

提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同等。

按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取。

房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字

房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。大家可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)填寫幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有。

房產(chǎn)證辦理有時(shí)間規(guī)定嗎

房產(chǎn)證辦理一般有時(shí)間規(guī)定，具體如下：

商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi);

商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

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