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公積金如何貸款買房知識介紹

2023-09-26 18:23:57 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的公積金如何貸款買房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金如何貸款買房相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的公積金如何貸款買房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些公積金如何貸款買房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

借款人申請住房公積金貸款需要向所在城市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

所在城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

貸款手續(xù)辦理完畢后，所在城市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款，并將貸款劃入開發(fā)商在銀行開立的指定賬戶。

公積金貸款條件

借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

同意用所購住房做抵押。

貸款人必須有本(市)城鎮(zhèn)公積金交納證明。

公積金貸款需提供的資料

借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結(jié)婚證。

借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

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