国产精品久久久久久久久久东京,亚洲视频免费播放,少妇人妻精品一区二区三区视频,日韩一级品

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 房產(chǎn)百科 > 正文

房子以舊換新是什么意思知識介紹

2023-09-27 16:13:18 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房子以舊換新是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子以舊換新是什么意思...

目前關于大家提出的房子以舊換新是什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子以舊換新是什么意思相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房子以舊換新是產(chǎn)權置換的一種形式，是指居民以自身原有產(chǎn)權房作價，并補交原房作價與商品房售價差額后，可置換商品房，原房歸開辦。以舊換新業(yè)務是產(chǎn)權置換的一種形式，是指居民以自身原有產(chǎn)權房作價，并補交原房作價與商品房售價差額后，可置換商品房，原房歸開辦此業(yè)務的開發(fā)商或中介公司所有。值得一提的是，雙方辦理完物業(yè)交割后，共同到市房地產(chǎn)交易主管部門辦理買賣立契過戶手續(xù)，原房與置換商品房的買賣立契并案辦理。

房子以舊換新有利于降低房產(chǎn)交易的風險，提高房產(chǎn)交易的效率，進一步促進房地產(chǎn)市場的有序發(fā)展。對改善城市面貌、提高居民的生活品質具有積極意義。以舊換新是指消費者在購買新商品時，如果能把同類舊商品交給商店，就能折扣一定的價款，舊商品起著折價券的作用，如果消費者不能提交舊商品，新商品就只能以原價售出。

房子以舊換新需滿足哪些條件

首先，這個“以舊換新”政策主要是針對那些已經(jīng)擁有一套房子，想要出售后再購買一套新房子的人。

如果你有置換的需求，就需要和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司進行溝通，簽訂服務合同。然后，他們會帶你到指定的一些可以進行“以舊換新”活動的樓盤去看房。如果在這些樓盤中找到滿意的房子，就需要和開發(fā)商、中介就價格達成一致，簽訂一個三方協(xié)議，并且支付一個一到兩萬的意向金。

接下來，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司會對你現(xiàn)有的舊房子進行查證、驗房和實勘，在各種渠道優(yōu)先推你的房子。如果三個月內(nèi)，中介機構成功把你的舊房子賣出去，那么你就可以用賣房子的錢去新樓盤交首付、辦理購房手續(xù)了。如果這三個月里，中介沒有成功賣出你的房子，那么開發(fā)商需要退還你支付的意向金。舊房賣不掉，新房也就不用買了，對你來說沒有任何損失。

版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：