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英國買房需要什么條件知識介紹

2023-09-27 16:21:50 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的英國買房需要什么條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些英國買房需要什么條件相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的英國買房需要什么條件這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些英國買房需要什么條件相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

已滿18歲

不管你是不是學(xué)生，在英國只要滿了18歲且有行駛民事行為能力的就可以買房。如果未滿18歲，“以房養(yǎng)學(xué)”可以以父母的名義購買。

合理的財務(wù)狀況

選擇貸款買房的人在貸款買房的時候，要確保自己有償還貸款的能力。這意味著他們首先需要的是擁有穩(wěn)定合法的收入來源。

這個條件是保證你能順利拿到銀行貸款，貸款額度視買家不同情況、選擇不同銀行而定。

能提供各種證明

包括護照、家庭住址、水電費賬單、銀行對賬單等。

英國買房注意事項有哪些

海外人士在英國買房只能買新房，這是英國政府規(guī)定的，并且開發(fā)商也只能把50%的新房外銷。這就會造成一定的緊張狀況，比如你在一家經(jīng)紀(jì)公司看中的哪套房子，等經(jīng)紀(jì)公司去問，說不定就已經(jīng)被別人預(yù)定了。

你在看房過程中，要檢查賣主聲明和售房合同，在法律上，賣主要提供一份聲明，在維省稱為"賣主聲明(vendor's statement(orsection32) "。在新南威爾士叫做"售房合同(contract of sale)"。這份聲明，您可以從買主的房產(chǎn)代理那里讀到。

在購房過程雙方都需要律師，這一規(guī)定是強制性的，英國的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業(yè)知識，一般業(yè)主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業(yè)主不必?fù)?dān)心合同信息不透明。在英國，律師相當(dāng)于我們國內(nèi)的交易中心，起著監(jiān)控的作用。

英國買房有個"冷靜"期，"冷靜"期是指買方可以取消合同的那段時期。但不包括拍賣購房。這段時期開始于交換合同后，長短因各地而異。所以請向您的法律顧問咨詢一下。

交換合同之后，如果需要貸款，你得就聯(lián)系貸款機構(gòu)了。

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