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房產(chǎn)稅什么時候征收知識介紹

2023-09-27 16:49:20 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅什么時候征收這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅什么時候征收相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)稅什么時候征收這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)稅什么時候征收相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別是什么

概念不同

房產(chǎn)稅是指以房屋計稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。說的簡單一點，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。

房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括個人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)稅的一種;(我們稅法上并沒有房地產(chǎn)稅這一說，只是方便理解才有了這種叫法)

適用范圍不同

房產(chǎn)稅適用范圍僅限于經(jīng)營性房地產(chǎn)(用于經(jīng)營活動、非住宅房產(chǎn))，個人住房免稅，因此對百姓生活基本沒有影響。

房地產(chǎn)稅，范圍更大，針對一切房產(chǎn)和土地，也可以說房產(chǎn)稅和土地使用稅正從經(jīng)營性房地產(chǎn)擴大到百姓住房，對所有已擁有住房或土地的都開始征收房產(chǎn)稅。

征收對象不同

房產(chǎn)稅只以房屋為征收對象，而房地產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)(房產(chǎn)主要是征收房產(chǎn)稅)加土地(土地主要是征收土地使用稅)。

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