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房產證上最多可以寫幾個人的名字知識介紹

2023-09-27 17:03:57 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房產證上最多可以寫幾個人的名字這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證上最多可...

目前關于大家提出的房產證上最多可以寫幾個人的名字這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房產證上最多可以寫幾個人的名字相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產證上最多可以寫一個人的名字，在買房簽合同的時候，可以在合同上面寫上幾個人的名字，表示大家共同支付這份房產，名字的多少并沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產證時就會有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，只能是第一業(yè)主能夠擁有在房產證有名字的權利。

辦理房產證的流程：

買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

房產證產權：

房產證指的就是《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。

我們在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證。

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