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樓房怎么區(qū)分東西戶知識(shí)介紹

2023-09-27 17:04:48 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的樓房怎么區(qū)分東西戶這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓房怎么區(qū)分東西戶相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的樓房怎么區(qū)分東西戶這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些樓房怎么區(qū)分東西戶相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

判斷房子朝向時(shí)，很多人都以陽臺(tái)的朝向?yàn)楦鶕?jù)，這有一定的道理。但是購(gòu)買的新房大多是期房，期房是根據(jù)戶型圖判斷房子的朝向的。看戶型圖的時(shí)候，購(gòu)買者一定要用定點(diǎn)設(shè)備搞清楚南北，以此為基礎(chǔ)判斷客廳和臥室里的陽臺(tái)(窗戶)的方向，也就是整個(gè)房子的方向。因?yàn)榇蟛糠值年柵_(tái)都設(shè)置在客廳的旁邊，所以也有人說客廳朝家，客廳朝南，房子朝南。

打開手機(jī)里的指南針，打開指南針后，轉(zhuǎn)動(dòng)手機(jī)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)東南西北一起旋轉(zhuǎn)。紅色箭頭的方向是北方，這樣就可以判斷房子是東戶還是西戶。

買房子如何挑選戶型

看窗戶

如果你購(gòu)買的是期房，就只能通過戶型圖來判斷房屋的采光，所以大家要看戶型圖上的窗戶位置和大小。如果是有窗戶的房間，在戶型圖中一定會(huì)出現(xiàn)窗戶標(biāo)志，這些標(biāo)志將是你判斷戶型采光的關(guān)鍵。除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面采光的。在兩面采光中，相對(duì)采光為最好，因?yàn)檫@種戶型可以很好地照射戶型需要陽光的每一個(gè)角落。相鄰采光次之，或許會(huì)存在一些死角，如東南相鄰，那么西北就很有可能存在死角。當(dāng)然了，如果是只有一面采光的戶型當(dāng)然是最次的，正常情況下，與之相對(duì)的一面很難照射到陽光。

看進(jìn)深和面寬

進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。購(gòu)房時(shí)大家不要錯(cuò)誤的認(rèn)為面寬和進(jìn)深的數(shù)值越大越好，因?yàn)槿绻M(jìn)深過大的話可能更加影響采光。進(jìn)深和面寬的比例為6 : 4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，這個(gè)比例就是一個(gè)居住起來比較舒適、合理的房間。

看樓間距大小

樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距對(duì)于房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等等都會(huì)產(chǎn)生影響，所以大家在選房的時(shí)候一定要注意樓間距的大小。

看樓層高度

這里說的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應(yīng)該購(gòu)買6層以上(視塔樓實(shí)際高度與樓間距而定)。而板樓(小高層)應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。但是樓層太高也不好，因?yàn)橄奶礻柟庹丈鋰?yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。

看朝向

通常來說，南向的房子采光很不錯(cuò)。對(duì)于一整套戶型，功能廳的布局對(duì)整間屋子的采光有影響?？蛷d、主臥應(yīng)朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)的場(chǎng)所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。

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