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買房貸款申請(qǐng)書怎么寫知識(shí)介紹

2023-09-27 17:04:42 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買房貸款申請(qǐng)書怎么寫這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房貸款申請(qǐng)書怎么寫相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的買房貸款申請(qǐng)書怎么寫這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房貸款申請(qǐng)書怎么寫相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

正中央寫上貸款申請(qǐng)書，字體寫大一些，接著另起一行頂格，寫上某某銀行。

另提一行空兩格，依次開始寫申請(qǐng)人的姓名，性別，年齡，身份證號(hào)，聯(lián)系電話，敘述本人資產(chǎn)，包括住房等有價(jià)資產(chǎn)。

再敘述本人的收入來(lái)源，主要從事的職業(yè)，年收入等情況。

再另提一段寫貸款事由，本人保證有用哪些收入來(lái)歸還銀行的貸款，并且保證按時(shí)清息，到期還本，保證銀行的資金安全，否則本人愿意承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，最后在右下角簽上本人的名字，并寫上申請(qǐng)日期。

怎樣申請(qǐng)買房貸款?

提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。

發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)。

按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)。

由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

銀行信用貸款影響因素?

很多時(shí)候，大家會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)的疏忽大意而產(chǎn)生不良的信用記錄。例如：有時(shí)候，刷了信用卡后，忘記還款;房貸車貸未按時(shí)還款;貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。拖欠稅費(fèi)及滯納金等。手機(jī)號(hào)停用，沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期等等。

不良信息其實(shí)保存的時(shí)間只有五年，也就是說(shuō)在五年之后，您之前的不良信用就會(huì)覆蓋掉。需要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開始，而非還款日，超過(guò)5年的逾期記錄將會(huì)自動(dòng)消除。

這種情況很多，比如自已的身份證被別人用了去辦理信用卡，產(chǎn)生了不良記錄。有的人歸還信用卡的時(shí)候是通過(guò)第三方公司代還的，結(jié)果第三方公司因?yàn)槠渌脑驔](méi)有及時(shí)還款。又時(shí)候被他人套用信用卡，也會(huì)造成不良信用。

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