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房子分為哪幾種知識介紹

2023-09-27 17:06:18 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房子分為哪幾種這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子分為哪幾種相關(guān)的內(nèi)容來分享...

目前關(guān)于大家提出的房子分為哪幾種這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房子分為哪幾種相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

按房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。

按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

按樓體結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。

按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型)等。

買房子需要注意哪些事項(xiàng)

盡量回避問題開發(fā)商的期房

目前大部分開發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時間以來，關(guān)于各個樓盤或者交房質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。對于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險在加大，樓盤爛尾的危險也在加大。所以買期房的時候一定要選品牌開發(fā)商，這樣安全性要高一些。

買二手房要敢于“砍價”

看到中意的房子后，要敢于砍價，為了獲得溢價收益，中介往往會把價格報(bào)的比較高，最好擺出一種有好幾套房子可選擇的態(tài)度，這樣容易促使房東降價。

關(guān)注市中心區(qū)域的小戶型

小戶型總價低，好出手。而且市場供應(yīng)比較少，供求關(guān)系上占優(yōu)勢。但一定要注意地段。一般中心區(qū)域，及醫(yī)院、學(xué)校、車站等流動人口多的區(qū)域的小戶型會比較受捧。這些小戶型可租可售，而且租金收益一般較高，投資價值比較大。

不看單價，看總價

購房者不要被這些宣傳手段所迷惑，明白自己的需求和預(yù)算，看房子的總價。那些單價的高低很多都只是算法而已。

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