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房屋租賃備案證明在哪里開知識介紹

2023-09-27 17:07:11 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房屋租賃備案證明在哪里開這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋租賃備案證明在哪...

目前關于大家提出的房屋租賃備案證明在哪里開這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋租賃備案證明在哪里開相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋租賃備案證明通常是在房屋租賃管理辦公室辦理備案登記的。租賃雙方在簽訂合同之后，需到房產管理相關部位辦理登記備案手續(xù)。在辦理備案登記時，需出示雙方身份證明、合同登記申請表、房屋所有權證、租賃合同等相關證件，待相關部門審查無誤后，三天左右就能辦理完成。

要想辦這個證明就需要和房東一起去辦理，而且一定要提供房子的房產證，租賃合同，雙方的身份證等材料，在辦理的時候還是挺簡單的，只要說清楚具體的原因，將材料提交上去之后就直接可以進行備案了，到時候也可以直接開一個備案證明。

房屋租賃備案的作用

審查作用

審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應的條件;審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋;審查租賃的合同是否齊全、完備，是否確定了租賃的期限，租賃的修繕責任等;審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策。

管理作用

房地產管理部門通過登記達到備案，即把所有的法律資料存檔管理，明確租賃雙方的法律行為;了解掌握租賃市場的基本行情;監(jiān)督租賃雙方的法律行為;為調解房屋租賃糾紛提供了法律依據。從而達到規(guī)范和引導房屋租賃市場健康發(fā)展的目的。

維護秩序作用

進行房屋租賃登記備案管理，有利于規(guī)范房屋租賃市場，確保社會穩(wěn)定。根據有關部門對部分城市社會治安狀況的調查分析，近年來發(fā)生于城市的刑事犯罪案件70%以上與“出租房屋”有關。因此，強化房屋租賃的規(guī)范化管理，將使房屋租賃當事人的責、權、利得到明確，有效預防利用出租屋違法犯罪，有利于社會治安的綜合治理，確保房屋租賃市場健康發(fā)展。

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