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買房需要了解哪些周邊配套知識(shí)介紹

2023-09-27 17:07:27 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的買房需要了解哪些周邊配套這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房需要了解哪些周邊...

目前關(guān)于大家提出的買房需要了解哪些周邊配套這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些買房需要了解哪些周邊配套相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

商業(yè)配套：購(gòu)房者在買房時(shí)應(yīng)盡量選擇離大型商超近的房源，這樣能最大限度地節(jié)約時(shí)間成本和生活成本。同時(shí)要做到商住分區(qū)，娛樂購(gòu)物不影響居住的安靜和安全。

醫(yī)療配套：住宅附近最起碼要有一個(gè)比較大的藥店和24小時(shí)藥店，5公里內(nèi)最好有一至兩所大型醫(yī)院，小區(qū)周邊最好有社區(qū)醫(yī)院。這樣的話，如果發(fā)生突發(fā)情況可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。

交通配套：交通類配套除了看小區(qū)外道路的平整度、寬闊度、距離城市環(huán)線等主干線的距離以及上下班時(shí)間的擁擠度，對(duì)于公交站點(diǎn)以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車時(shí)間外，還要考慮遇到下暴雨或下雪等惡劣天氣時(shí)是否容易叫到出租車。

教育配套：主要看看小區(qū)周邊有沒有學(xué)校(如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等)。需要注意的是，買房時(shí)要確認(rèn)一下該小區(qū)所在片區(qū)以及該片區(qū)可以進(jìn)入哪所學(xué)校上學(xué)等。

金融配套：小區(qū)周邊或附近應(yīng)有一個(gè)銀行和一個(gè)24小時(shí)的自動(dòng)柜臺(tái)機(jī)(ATM)服務(wù)，這樣在有資金需要的時(shí)候會(huì)方便很多。

考察周邊配套注意事項(xiàng)

關(guān)注重點(diǎn)配套

配套設(shè)施所包含的內(nèi)容越來越多，有些是我們?nèi)粘Ｉ钪?，每天都涉及到的問題，比如吃飯、出行。因此，要重點(diǎn)關(guān)注購(gòu)物、出行和停車是否方便。

關(guān)注家庭需要的配套

每個(gè)家庭的人員構(gòu)成和生活方式等各方面的情況都不同，在配套的選擇方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就會(huì)考慮周邊有無(wú)幼兒園、中等;有老人的，就會(huì)考慮周邊的醫(yī)療設(shè)施，還會(huì)考慮是否有公園方便晨練等?？傊?，要依據(jù)家庭需要的配套，來進(jìn)行選擇。

區(qū)域的規(guī)劃

區(qū)域規(guī)劃即政府對(duì)區(qū)域的定位或稱建設(shè)目標(biāo)，了解區(qū)域規(guī)劃就了解了區(qū)域未來的發(fā)展價(jià)值。各方面配套都齊全的房子，房?jī)r(jià)也比較高，而如果這周邊規(guī)劃了垃圾處理場(chǎng)等不好的配套設(shè)施，則會(huì)導(dǎo)致房屋的貶值。有些房子可能現(xiàn)階段配套并不好，但未來各方面的規(guī)劃都不錯(cuò)，建成后，也能達(dá)到配套完善的狀況，這個(gè)時(shí)候，房屋就能不少。

周邊居住人群情況

周邊的居住人群往往會(huì)影響到實(shí)際入住后的安全問題，如有的小區(qū)雖然位于地段，但旁邊就是“城中村”，外來流動(dòng)人口復(fù)雜，居住的安全就值得考慮。此外，周邊幾個(gè)小區(qū)的人口數(shù)量，人群結(jié)構(gòu)也要考慮。

如果周邊達(dá)到適合年齡接受的孩子比較多，而的又有限，那就要考慮孩子能否順利了;還有的就是周邊的人口多，但出行的公交車少，要等幾趟才能擠上去。因此，要考慮這些配套資源夠不夠用，人均分配情況如何。

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