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物業(yè)費(fèi)包括些什么費(fèi)用知識(shí)介紹

2023-09-27 17:56:34 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的物業(yè)費(fèi)包括些什么費(fèi)用這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)費(fèi)包括些什么費(fèi)用相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的物業(yè)費(fèi)包括些什么費(fèi)用這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些物業(yè)費(fèi)包括些什么費(fèi)用相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

辦公費(fèi)用。

物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容是什么

小區(qū)的安全工作

安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

物業(yè)的維護(hù)

含房屋維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

綜合服務(wù)

含治安--防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環(huán)衛(wèi)--維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等;生活服務(wù)，含家務(wù)勞動(dòng)、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費(fèi)用、代辦保險(xiǎn)與交稅、代收與分送信件報(bào)刊雜志、傳呼電話，宣傳合理使用房屋與設(shè)備的知識(shí)，不準(zhǔn)污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準(zhǔn)損壞園林綠化及康樂設(shè)施、不準(zhǔn)載重汽車進(jìn)入小區(qū)通道、不準(zhǔn)在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療所門前設(shè)攤擺點(diǎn)叫賣等。

地產(chǎn)管理

主要禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。

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