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房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決知識介紹

2023-09-27 17:59:19 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋漏水應(yīng)該找哪個...

目前關(guān)于大家提出的房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房屋漏水應(yīng)該找哪個部門解決相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房屋漏水一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，物業(yè)部門(應(yīng)經(jīng)開發(fā)商委托)聯(lián)系施工單位前來保修。如果房屋已交存維修資金的，屬已購市直管公房的，業(yè)主向業(yè)主委員會或居委會提出申請;提出房屋公共維修基金。房屋維修費用超出交存維修基金部分，由相關(guān)業(yè)主按照房屋所占建筑面積比例分擔。

房屋漏水一般有哪些情況?

管道漏水：房屋漏水中有一種現(xiàn)象就是管道漏水。安裝管道時沒有固定好，就是有可能會造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理這樣就是容易會造成管道漏水的原因。遇見這種情況我們就要鑿開管道做防水，從根本上解決這個問題。

防水層漏水：有時候就算我們都做了防水層，依然還是會出現(xiàn)漏水的情況。這種情況的出現(xiàn)一般都是因為人為的施工破壞也是會導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致;這個時候有可能是防水材料本身存在質(zhì)量也是會一些問題的。這個時候就需要我們鏟掉防水層重新做一次防水，并且在完工后需要做滲水試驗，沒有問題就代表修補好了。

墻樓面出現(xiàn)黑斑：這種情況也經(jīng)常出現(xiàn)在我們的生活中，住著住著就會發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，特別像是到了一些冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，這種現(xiàn)象不但影響外觀，同時給我們的生活也是帶來了很多不便。這些可能是施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工，也有可能是在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，這樣就容易會出現(xiàn)一些空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題，還有可能也是水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。所以一旦發(fā)現(xiàn)漏水，這個時候一定要找到漏點。找到滲漏點后，這樣才能將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規(guī)范修補，這樣才可以對它進行重新做防水，然后再對進行恢復(fù)。

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