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房子墻體開(kāi)裂怎么辦知識(shí)介紹

2023-09-27 18:19:37 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房子墻體開(kāi)裂怎么辦這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子墻體開(kāi)裂怎么辦相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的房子墻體開(kāi)裂怎么辦這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房子墻體開(kāi)裂怎么辦相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話(huà)可以接著往下看。

使用無(wú)紡布或PVC網(wǎng)布

常見(jiàn)的房屋裂縫對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全影響不大。這樣的裂縫只影響房子的內(nèi)部外觀(guān)，但不會(huì)影響房子的安全性。可以適當(dāng)采取一些補(bǔ)償措施：在裂縫處粘貼無(wú)紡布或PVC網(wǎng)布或用砂漿塞住裂縫，然后進(jìn)行粉刷，用油漆修補(bǔ)。

使用水泥砂漿和聚合物砂漿

當(dāng)沉降發(fā)展緩慢，并在沉降裂縫出現(xiàn)后趨于減弱時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫進(jìn)行修正。新建房屋的地基將在2-5年內(nèi)逐步穩(wěn)定。裂縫修復(fù)后，墻體仍可能因地基下沉而開(kāi)裂，不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房子的整體美觀(guān)影響不大，可以在一次修復(fù)后定期修復(fù)。校正一般用水泥砂漿和聚合物砂漿或彈性膩?zhàn)雍褪嗵畛?，并貼密封帶。

使用壁紙膠

如果只是外墻漆膜開(kāi)裂，用細(xì)砂紙打磨掉裂縫，從頭刷起。如果壁紙接縫處開(kāi)裂，用溫水打濕，從頭開(kāi)始用壁紙膠粘貼。

使用網(wǎng)格布

如果裂縫已經(jīng)加深膩?zhàn)訉?，可用尖銳物將裂縫擴(kuò)大至螺絲刀，填充填縫膏并打磨平整，粘貼網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)诱移?。最后，可以按照正常程序粘貼油漆或壁紙。

重做水泥砂漿抹灰層

如果抹灰層大面積空鼓，應(yīng)將原抹灰層敲掉，水泥砂漿抹灰層從頭開(kāi)始做一遍。找平后，抹灰層應(yīng)按正常工序涂刷或貼墻紙。但經(jīng)過(guò)這種處理后，費(fèi)用會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修復(fù)方式。如果只有大面積的裂縫，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落，可以用滌綸布貼墻，然后按正常工序粉刷或貼墻紙。成本相對(duì)較低的方法是在原墻體上直接釘一層石膏板，需要使用環(huán)保白乳膠和鋼釘。

墻體開(kāi)裂的原因是什么

施工氣候選擇不當(dāng)

工藝上說(shuō)，梅雨季節(jié)或者嚴(yán)寒氣候都對(duì)墻面油漆不利。梅雨季節(jié)墻體含水率高，膩?zhàn)优c乳膠漆的施工效果不良。而在嚴(yán)寒氣候下，膩?zhàn)雍腿槟z漆干燥困難，一旦發(fā)生冰凍現(xiàn)象如果再倉(cāng)促施工的話(huà)，墻面極有可能不久就會(huì)開(kāi)裂。

墻面開(kāi)槽修補(bǔ)不當(dāng)

水電改造需要對(duì)墻面開(kāi)槽埋設(shè)管線(xiàn)，墻面開(kāi)槽后的修補(bǔ)不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致墻面油漆出現(xiàn)裂紋。修補(bǔ)不當(dāng)?shù)脑颍赡苁腔靥钣盟嗌皾{配比有誤，也可能是工人對(duì)開(kāi)槽處馬虎處理沒(méi)有使用防裂涂料以及沒(méi)有粘貼接縫繃帶等等。

乳膠漆配比不當(dāng)

很多時(shí)候，乳膠漆配比不當(dāng)也會(huì)導(dǎo)致墻面裂紋。許多不良的裝修公司為了偷梁換柱、加快施工進(jìn)度，常用的伎倆就是往乳膠漆內(nèi)多摻水。大量摻水的后果就是使得乳膠漆涂刷以后的物理性能變差，后自然容易失效開(kāi)裂。

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