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寫字樓是不是辦公樓知識介紹

2023-09-27 18:19:19 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的寫字樓是不是辦公樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些寫字樓是不是辦公樓相關的內...

目前關于大家提出的寫字樓是不是辦公樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些寫字樓是不是辦公樓相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

寫字樓不是辦公樓。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。辦公樓指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。

寫字樓與辦公樓有什么區(qū)別

具體含義

辦公樓指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。

功能效用

寫字樓是純粹商業(yè)辦公，辦公樓是商業(yè)辦公，機關單位辦公集一體的。

住宅用途

嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產證上有明確注明的。但是辦公樓可以住人。

寫字樓產權證辦理程序

買賣寫字樓雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明向房地產管理部門提出申請并申報在交價格。

房地產管理部門對有關文件審查，在接到申請之日起30日內做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對買賣的房地產進行現(xiàn)場查看評估。

房地產買賣雙方當事人按規(guī)定交納有關稅費。

由房地產管理部門核發(fā)過戶單。

買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。

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