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目前關(guān)于大家提出的什么是小產(chǎn)權(quán)房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的內(nèi)容來分享...
目前關(guān)于大家提出的什么是小產(chǎn)權(quán)房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么是小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建造的房子，這種類型的房子一般都沒有相關(guān)的證件，也沒有繳納土地出讓金，如果能辦理房產(chǎn)證，都是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，并不是國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。
小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別有：權(quán)屬不同大產(chǎn)權(quán)房是被國家認(rèn)可和接受的，擁有國家相關(guān)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證，購買辦理房產(chǎn)證后，就能享有房屋的全部所有權(quán)；小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證一般是鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，不受法律認(rèn)可，購買后并不享受房屋的全部所有權(quán)。上市交易不同條件不同大產(chǎn)權(quán)房可以自由上市進行買賣，不受其他條件的約束，小產(chǎn)權(quán)房想要上市交易，需要先補繳土地出讓金，辦理正規(guī)房產(chǎn)證之后才能上市流通。房產(chǎn)證不同大產(chǎn)權(quán)房購買后辦理的是國有土地使用證和房屋的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房一般下發(fā)的是集體土地使用證。
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