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公積金怎么買房知識(shí)介紹

2023-09-29 11:18:53 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的公積金怎么買房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金怎么買房相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享...

目前關(guān)于大家提出的公積金怎么買房這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些公積金怎么買房相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

公積買房流程：

向住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。

住房公積金管理中心，在受理之后的15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)作出是否允許貸款的決定，如果不準(zhǔn)許貸款，那么及時(shí)通知申請(qǐng)人，并且告知不準(zhǔn)許的原因，如果準(zhǔn)許貸款，那么由受委托的銀行來(lái)辦理貸款手續(xù)。

進(jìn)行公積金貸款的劃撥，受委托銀行，在確認(rèn)抵押登記辦妥之后，當(dāng)借款合同生效后，按照約定的期限將貸款轉(zhuǎn)入。

常見(jiàn)的公積金購(gòu)房的情況有以下三種：

全款買房

購(gòu)買人要全款買房時(shí)，可以申請(qǐng)將公積金賬戶余額提取出來(lái)，用來(lái)支付房款，按照規(guī)定提交申請(qǐng)和資料，就可以將公積金賬戶余額提取出來(lái)用作購(gòu)房。

公積金貸款購(gòu)房

在購(gòu)房時(shí)若要申請(qǐng)貸款購(gòu)買，可以申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，能夠節(jié)省很多利息支出，是比較劃算的，每個(gè)月的月供也可以用公積金賬戶余額償還。

商業(yè)貸款購(gòu)房

在購(gòu)買房屋時(shí)，若要申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買，也可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，用來(lái)支付每個(gè)月的房貸。

在條件允許的情況下，可以優(yōu)先選擇住房公積金貸款購(gòu)房，如果公積金貸款額度不足，可以使用公積金和商業(yè)貸款組合的方式。

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