目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證能做假嗎如果遇到假的房產(chǎn)證怎么辦這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證能做假嗎如果遇到假的房產(chǎn)證怎么辦相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

可以的。

只要拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植榫涂梢苑直媪恕?/p>一般的假的倒是容易分辨，去次物業(yè)基本就能查出來(lái)。但如果房產(chǎn)證號(hào)，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實(shí)的房子偽造的呢？別說(shuō)外行了，行家都可能受騙。

當(dāng)前和房子有關(guān)的都不算小數(shù)目，為了安全起見(jiàn)，還是到房管局核實(shí)吧。

熱心網(wǎng)友

不法份子為了牟取非法利益，會(huì)挺而走險(xiǎn)，違法制作假的房產(chǎn)證的，所以要特別留意，建議到房管局核查真?zhèn)巍?/p>

查詢房產(chǎn)證真假的方法：

網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易核心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

肉眼辨別法

普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假

一、從紙張上看：

真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。

二、看防偽底紋

真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字"房屋所有權(quán)證"6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識(shí)別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

除以上普通防偽特征外，2000版還特別制作了如下防偽標(biāo)志：

一、微縮文字：

真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。

二、防偽底紋：

本證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。

三、防偽團(tuán)花：

本證書(shū)封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會(huì)模糊不清。購(gòu)房人或有關(guān)單位在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，通過(guò)以上的識(shí)別手段，認(rèn)清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機(jī)。

熱心網(wǎng)友

首先不知道是怎么用假房產(chǎn)證辦理抵押登記的？不動(dòng)產(chǎn)中心在辦理抵押登記時(shí)會(huì)對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬情況和房產(chǎn)證真?zhèn)芜M(jìn)行查驗(yàn)審核的，很少能夠用假房產(chǎn)證順利辦理抵押登記。

如果是只辦理了抵押借款合同，而沒(méi)有去登記，那么這個(gè)擔(dān)保物權(quán)是無(wú)效的，但債務(wù)關(guān)系仍然是有效的。如果對(duì)方發(fā)現(xiàn)了房產(chǎn)證有假而報(bào)警，造假一方就涉嫌違法犯罪了，輕則違反《治安管理處罰條例》關(guān)于偽造變?cè)焓褂脟?guó)家機(jī)關(guān)證件的規(guī)定，可能處以罰款或拘留；重則違反刑法關(guān)于偽造變?cè)靽?guó)家機(jī)關(guān)證件和詐騙等罪名。

建議和債權(quán)人協(xié)商，盡早償還解決債務(wù)，一般債權(quán)人不會(huì)再追究責(zé)任。

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