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房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則知識(shí)介紹

2023-09-29 11:25:16 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則相關(guān)...

目前關(guān)于大家提出的房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房地產(chǎn)營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則如下：

①房地產(chǎn)和建筑業(yè)，金融服務(wù)業(yè)等納入改革體系。房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，營(yíng)改增后適用11%的稅率，簡(jiǎn)單地將新稅率與舊稅率直接進(jìn)行比較是沒(méi)有意義的。在營(yíng)業(yè)稅制度下，房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)稅稅源的貢獻(xiàn)最大，營(yíng)改增后的營(yíng)業(yè)稅稅率相比變化較大，這兩個(gè)行業(yè)受到較大影響。

②過(guò)渡期內(nèi)，簡(jiǎn)易計(jì)稅營(yíng)改增新規(guī)，2016年4月30日前開工日期自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算納稅。對(duì)于房地產(chǎn)營(yíng)改增的實(shí)施細(xì)則運(yùn)行之后，其實(shí)對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，影響還是比較大的，無(wú)形之中會(huì)增大一部分的購(gòu)房成本，所以我們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，還是要多從實(shí)際的角度出發(fā)，并且要把除了房款之外的其他部分計(jì)算在購(gòu)房的成本當(dāng)中。

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