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房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)知識(shí)介紹

2023-09-29 11:32:53 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房產(chǎn)過戶流程和手續(xù)：

買賣雙方建立購(gòu)買的意向，對(duì)于買方來說要先了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，房子是否處于被抵押和被凍結(jié)的狀態(tài)，是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，所有的產(chǎn)權(quán)人是否同意出售房屋。

提交個(gè)人的資料以及房屋的資料，進(jìn)行購(gòu)房資格的審核辦理。

簽署購(gòu)房合同，如果打算貸款購(gòu)房的話，要先到銀行提出申請(qǐng)并且進(jìn)行房屋的評(píng)估。

到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，辦理產(chǎn)權(quán)的過戶。

繳納相應(yīng)的契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅等等二手房交易時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。

在領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，銀行會(huì)把剩余的款項(xiàng)劃撥到賣房人的賬戶當(dāng)中。

辦理房屋的交接。

借款人需要憑借著新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證到銀行去辦理房屋抵押貸款到相關(guān)手續(xù)，辦理完成之后，每月開始按時(shí)還款即可。

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