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認購和申購的區(qū)別知識介紹

2023-10-06 15:59:08 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的認購和申購的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認購和申購的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的認購和申購的區(qū)別這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些認購和申購的區(qū)別相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

認購和申購的區(qū)別還是比較多的，主要分為以下的這幾點：

認購是在開發(fā)商許諾在一定的時間內(nèi)不把房子賣給除認購人以外的第三方。

認購的主要特征就是雙方約好會為將來締結(jié)合同而商洽的一種職責(zé)，所以認購其實并不是簽約。

申購其實就是開發(fā)商在樓盤正式出售之前，會經(jīng)過各種政策來吸引一些有購房意向的購房者，并且會讓這些購房者繳納一定的申購金。在繳納了申購金之后，購房者需要填寫買房的資料，申購金的金額是在幾千至幾萬元不等。

認購和申購費率的區(qū)別是什么？是概念的不同，申購是指基金還處于募集階段，這個時候向基金公司購買基金份額就屬于認購行為。申購是指基金已經(jīng)成立，一般都是新基金，這個時候再向基金公司購買基金份額就屬于申購行為。

費率的不同，認購費率一般在1%左右，申購費率一般在5%左右。

兩者的折扣費率不同，認購期間正常是不會有什么折扣的，而在申購期間一般都會打一些折扣，從而來增加刺激購買基金，所以區(qū)別上來看還是比較大的。

為什么認購比申購貴？因為認購沒什么折扣，申購有折扣。房屋認購一般是指房屋還在制造期，還沒有封頂，有時候開發(fā)商已經(jīng)拿到了預(yù)售許可證，那么就可以預(yù)售，開發(fā)商也會讓消費者交一些認購金，這樣可以挑更好的樓層和戶型。房屋申購一般是指房屋已經(jīng)建造好，可以讓消費者直觀的看到房屋的戶型以及結(jié)構(gòu)，還要多賣點房開發(fā)商也會打折扣。

以上就是關(guān)于板樓是什么意思問題的回答，板樓正常是指兩邊比較長，中間比較窄的樓梯結(jié)構(gòu)，一般這種樓層都比較低。

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