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花園洋房是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 16:25:06 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的花園洋房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些花園洋房是什么意思相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的花園洋房是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些花園洋房是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

意思是帶花園帶草坪帶露臺(tái)的2到3層的樓房。這種花園洋房一般占地面積都比較大，而且也會(huì)帶地下車庫(kù)，另外樓層一般都在兩三層左右，頂樓也可能會(huì)在露臺(tái)，1樓一般都帶大的花園，就和農(nóng)村的庭院一樣，所以人住的比較舒服一些。這種花園洋房的環(huán)境非常好，面積也比較大，所以價(jià)錢可能比普通的住宅樓貴一些。這種花園洋房一般都不會(huì)在市中心，而是在風(fēng)景比較好的地方，也可以說就和城市中的別墅一樣，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較好的家庭，可以選擇這樣的住房。

花園洋房一樓的院子合法嗎？有產(chǎn)權(quán)證的就是合法的。既然是花園洋房，那肯定是要帶花園的，只要花園的面積算在房產(chǎn)證的面積上，那么肯定是合法的，反之房產(chǎn)證上沒有花園的面積就算不合法。通常情況下開發(fā)商在售一樓房屋的時(shí)候都會(huì)附帶贈(zèng)送花園，這里只需要注意的是只是贈(zèng)送而已，一般不算在房產(chǎn)證里面，在購(gòu)房的時(shí)候可以要求開發(fā)商將花園的使用面積寫在合同中，避免以后有不必要的糾紛產(chǎn)生。其實(shí)這也和買頂樓送閣樓的性質(zhì)差不多，閣樓的面積也不算在房產(chǎn)證里面，但是樓頂?shù)淖粢部梢允褂谩?/p>花園洋房最好買幾樓？二層以上都可以買。洋房一般樓層都比較矮大概在8層以下，而且大部分都在電梯，除了1樓臨近商鋪有點(diǎn)噪音以外，其他的樓層都可以選，由于都在電梯也不用擔(dān)心樓層過高，樓層越高價(jià)格也越貴，頂層的洋房也是可以選的，因?yàn)楝F(xiàn)在頂層上面都會(huì)有一個(gè)屋頂，這個(gè)屋頂可以擋住風(fēng)雨，也可以擋住夏天的熱氣，住在頂樓的人也不用擔(dān)心開裂，漏水，悶熱等情況。另外住在高層的房屋也比較好，視野開闊一些，陽(yáng)光充足一點(diǎn)。

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