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房貸要不要改成lpr浮動利率知識介紹

2023-10-06 16:31:25 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的房貸要不要改成lpr浮動利率這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸要不要改成lpr浮...

目前關于大家提出的房貸要不要改成lpr浮動利率這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些房貸要不要改成lpr浮動利率相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

房貸要不要改成lpr浮動利率，要看個人的實際需求，如果當初銀行貸款的利息比較高，那么改成浮動利率會比較好一些，因為lpr加浮動利率是會根據(jù)央行的利率浮動而變化的，央行的利率下調(diào)，那么銀行的貸款利率相應的也會下調(diào)，也就意味著自己的貸款利率會下調(diào)，每月還的貸款就會少一些。如果當初貸款的利率在8%左右，那么建議不要更改，因為lpr加浮動率也有可能會上調(diào)，8%的利率已經(jīng)很低了，改過以后可能會比這個利率高。另外公積金貸款的利率也很低，也不建議更改。

lpr利率是什么意思？lpr利率其實就是貸款市場報價的利率，而這個利率是由18家銀行共同報價的，lpr利率的全稱是央行基礎利率，意思就是指央行會以lpr利率為貸款定價基準利率。在推出這個利率之后，各個銀行會根據(jù)概率率進行共同的報價，然后會去掉一個最高值以及一個最低值，最終取平均值，而這個平均值就是最終的貸款利率。其實lpr利率取決于市場供需關系的平衡過程，這個利率不一定會降，主要還是根據(jù)市場行情來決定。

lpr利率和固定利率哪個好？肯定是浮動利率好，因為當央行的利率下調(diào)時，銀行的貸款利率也會下調(diào)，選擇浮動利率貸款者就可以按照新的貸款利率還月供，這也可以減少還款壓力。選擇固定利率的貸款者就不受浮動利率的影響，不管降還是漲都一樣，但是也有一個缺點，如果基準利率上調(diào)了，那么銀行和貸款者的利率也會上漲。

以上就是關于房貸要不要改成lpr浮動利率問題的回答，可以更改，如果貸款利率在8%以上的可以更改，低于8%的可以暫時不更改。

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