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什么叫非普通住房知識介紹

2023-10-06 16:34:05 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的什么叫非普通住房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫非普通住房相關(guān)的內(nèi)容來...

目前關(guān)于大家提出的什么叫非普通住房這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些什么叫非普通住房相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

非普通住房也叫非普通住宅。非普通住宅通常是指房屋建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。

非普通住宅有三個標(biāo)準(zhǔn)：

①住宅小區(qū)的建筑容積率在0以下的，不包含0。

②套的建筑面積在144平方米以上的，不包含144平方米。

③實(shí)際的成交價高于同級別的土地住房平均交易價格的2倍。

只要符合三點(diǎn)重任意一點(diǎn)就視為非普通住宅。

別墅、度假村等的是不屬于普通標(biāo)準(zhǔn)的住宅，住宅是否為高層住宅也和普通與非普通沒有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅。從定義上說，普通住房和非普通住房的樓層不同，并且有些普通住宅還可以享受政府購房政策上的優(yōu)惠。普通住房和非普通住房最為明顯的區(qū)別在于所需要繳納的稅額不同，使用的年限也是不同的。

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