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重慶二手房稅費一覽表知識介紹

2023-10-06 16:39:19 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的重慶二手房稅費一覽表這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些重慶二手房稅費一覽表相關...

目前關于大家提出的重慶二手房稅費一覽表這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些重慶二手房稅費一覽表相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

重慶二手房稅費一覽表：

需要支付契稅，通常契稅的征收稅率是在1%~3%之間，房子的面積越小，征收的稅率就越低。

需要征收營業(yè)稅，通常如果是普通住宅房未住滿5年的話，需要按照全額的營業(yè)稅來征收，稅率是6%。如果住滿5年，建筑面積不超過144平米的話，那么是不需要征收這個費用的。

需要支付合同印花稅，可以按照房屋最后成交價格的0.05%來支付。

需要支付產(chǎn)權印花稅，通常每本是5元錢。

二手房稅費通常誰來承擔呢?二手房稅費通常由買賣雙方一起來承擔，其實二手房在交易的過程當中產(chǎn)生的稅費種類是非常多的，而買家和賣家都應該承擔自己的那一部分稅費。一般情況下，買家主要需要支付的費用就是契稅，契稅的征收比例是在1%~3%之間。而賣家需要支付的稅費種類會稍微多一些，首先需要支付1%的個人所得稅，或者也可以按照差額的20%來計算。然后就是要支付5%的營業(yè)稅，如果房子滿足滿5唯一的條件可以免征這個費用。

二手房稅費是按評估價計算嗎？二手房稅費是按評估價計算，特殊情況下，如果二手房不需要進行評估的話，那么也可以按照房屋最終的成交價來計算的。購買二手房的稅費通常要由買賣雙方一起來承擔，主要包含了個人所得稅，增值稅，還有營業(yè)稅等等，具體的情況可以咨詢本地的房管局或者是稅務局。

以上就是關于重慶二手房稅費一覽表問題的內(nèi)容，重慶二手房交易時需要支付1%的個人所得稅，1%~3%的契稅，6%的營業(yè)稅。

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