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福州二手房交易流程知識(shí)介紹

2023-10-06 16:40:35 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的福州二手房交易流程這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些福州二手房交易流程相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的福州二手房交易流程這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些福州二手房交易流程相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

福州二手房交易流程：

①二手房在交易的時(shí)候首先需要看房，一般買(mǎi)賣(mài)雙方需要先建立一個(gè)溝通的渠道，買(mǎi)方需要通過(guò)這個(gè)渠道來(lái)了解到房子的基本信息，同時(shí)也需要讓賣(mài)家提供一些合法的證件，比如說(shuō)房屋所有權(quán)證書(shū)以及身份證等等。

②接下來(lái)需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)雙方可以帶上房子的房產(chǎn)證，到國(guó)土部門(mén)去查房子的檔案，如果檔案沒(méi)有問(wèn)題，那就可以上市交易。

③簽訂合約。若是對(duì)房子和價(jià)格都沒(méi)有問(wèn)題的話，簽訂正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同，一般合同是一式三份的。

④合同簽完之后，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)去提出申請(qǐng)，接受該部門(mén)的審查，審查合格，可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

⑤在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，需要先繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，根據(jù)交易房屋的性質(zhì)來(lái)決定繳納哪些稅費(fèi)，帶著稅票去辦理過(guò)戶。

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