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如何正確驗房?購房者必須知道的驗房步驟知識介紹

2023-10-06 16:52:31 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的如何正確驗房?購房者必須知道的驗房步驟這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些如何正...

目前關(guān)于大家提出的如何正確驗房?購房者必須知道的驗房步驟這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些如何正確驗房?購房者必須知道的驗房步驟相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

為什么要驗房？毛坯房在建設(shè)過程中，會存在一些質(zhì)量問題，而這些問題可能在裝修過程中被掩蓋，只有在驗房時才會暴露出來。如果購房者不進(jìn)行驗房，可能會出現(xiàn)日后后悔的情況。因此，驗房是非常有必要的。

如何進(jìn)行驗房？進(jìn)行毛坯房驗房時，需要從兩個方面進(jìn)行考慮，一是外部，二是內(nèi)部。

外部驗房主要包括外墻涂料、瓷磚、樓道、單元門等方面。要檢查外墻涂料是否均勻，是否存在起皮、脫落和色差；檢查墻地磚是否平整，是否存在空鼓、開裂和縫隙；檢查樓道是否干凈衛(wèi)生，單元門是否開關(guān)靈活，是否有破損等。

內(nèi)部驗房主要包括通風(fēng)、煤氣、門窗、電路、防水、強(qiáng)弱電、墻面、配電箱等方面。要檢查廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)是否良好；檢查煤氣管道是否完好，是否存在漏氣等現(xiàn)象；檢查門窗是否開合靈活，是否有破損、劃痕等；除了可以通過電筆進(jìn)行檢查外，還可以通過插上帶有指示燈的拖線板來檢查電路；檢查防水層是否完好，可以在防水層放置一定高度的水，并標(biāo)志好高度，24小時后進(jìn)行檢查；收房時一定要向開發(fā)商索要房屋的管線圖，以便以后裝修維護(hù)時使用；檢查墻面是否平滑筆直，是否存在小裂縫和空鼓等問題；檢查配電箱是否完好，是否存在接線錯誤等問題。

如何選擇驗房公司？在選擇驗房公司時，應(yīng)該選擇有資質(zhì)的驗房公司，其資質(zhì)證書應(yīng)該是國家認(rèn)可的。同時，也可以通過咨詢朋友、家人或者在網(wǎng)絡(luò)上查看評價來選擇一家好的驗房公司。

同時，在選擇驗房公司時，也需要注意價格問題。一些不正規(guī)的驗房公司可能會低價吸引客戶，但是他們的驗房質(zhì)量卻無法保證。因此，購房者應(yīng)該選擇一家價格合理、信譽(yù)好、專業(yè)的驗房公司。

總之，在購房時進(jìn)行毛坯房驗房是非常重要的一步。購房者應(yīng)該對房屋進(jìn)行全面的檢查，避免在日后使用中出現(xiàn)一些意想不到的質(zhì)量問題。同時，購房者也應(yīng)該選擇一家專業(yè)的驗房公司來進(jìn)行驗房，以保障自己的權(quán)益。

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