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二手房免稅什么意思知識介紹

2023-10-06 17:00:20 房產百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的二手房免稅什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房免稅什么意思相關的內...

目前關于大家提出的二手房免稅什么意思這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些二手房免稅什么意思相關的內容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

二手房免稅其實就是指二手房在交易的過程當中會免征一部分的稅費。比如說二手房如果是滿足滿五唯一的條件，那么在交易的時候就可以免征個人所得稅以及營業(yè)稅，這樣一來就可以節(jié)省很多的稅費，能夠降低房子的交易成本，也正是因為這個原因，所以很多人在購買二手房的時候會選擇這種類型的房子，畢竟可以節(jié)省更多的購房成本，不需要交太多的稅費，但是如果不滿足相關條件，那還是要全額繳納交易稅費的。

二手房過戶需要哪些手續(xù)?二手房過戶時需要買方和賣方在過戶登記表上簽字。

向房產登記部門提供所需要的資料，包括過戶申請書，房產證以及買賣合同等。

房產登記部門對所提交的資料進行審核。

資料審核無誤，并且符合條件的進行過戶登記，登記之后重新發(fā)放新的房產證。

二手房過戶時需要買賣雙方共同進行申請，申請被受理之后30個工作日內會辦理完成，有其他規(guī)定的，按法律規(guī)定為準。

二手房過戶需要哪些費用？房屋交易手續(xù)費，普通住宅按6元一平方米收費，經濟適用房等保障性住房，按3元每平方米收費，非住宅類的按10元每平方米收費。

房屋登記費，普通類型的住宅是80元一套。

契稅及印花稅，契稅通常按3%的稅率征收，計稅依據(jù)是成交價格。印花稅按1%的稅率征收，征收依據(jù)是成交價格。

個人所得稅，未滿5年且不是唯一房產的房屋，個人所得稅按20%征收。

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