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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件是什么知識(shí)介紹

2023-10-06 16:58:40 房產(chǎn)百科 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條...

目前關(guān)于大家提出的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件是什么這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件是什么相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件有以下三個(gè)：

購(gòu)房人擁有所在地的城鎮(zhèn)戶口。

申請(qǐng)人的家庭收入滿足市縣地方政府規(guī)定的低收入家庭收入條件。

沒(méi)有房子或者目前居住的房子面積少于市縣地方政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

上述條件所規(guī)定的經(jīng)適房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)以及住房困難標(biāo)準(zhǔn)，都需要根據(jù)所在地政府公布內(nèi)容來(lái)查看申請(qǐng)人是否滿足條件。這些標(biāo)準(zhǔn)政府會(huì)按照居民收入情況，人口情況，商品房?jī)r(jià)格等多方面因素綜合來(lái)確定，每一年都會(huì)向社會(huì)公布一次。

經(jīng)濟(jì)適用房如何買賣？對(duì)于已經(jīng)居住滿5年的經(jīng)適房，業(yè)主可以按照目前樓房的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但是交易成功后業(yè)主需要按照住房成交總價(jià)的10%補(bǔ)交一個(gè)綜合地價(jià)款。按照市場(chǎng)價(jià)格出售已經(jīng)購(gòu)買的經(jīng)適房的，經(jīng)適房需要憑借契稅完稅證明，住房的權(quán)證，房屋轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)材料前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源與房屋管理部門辦理交易，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)就可以了。

經(jīng)濟(jì)適用房買賣注意事項(xiàng)有什么？購(gòu)買經(jīng)適房時(shí)要注意檢查產(chǎn)權(quán)是不是清晰。

購(gòu)買經(jīng)適房時(shí)要注意確定違約責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？經(jīng)濟(jì)適用房是屬于政策性的住宅，在購(gòu)買了之后，購(gòu)買人是擁有一部分產(chǎn)權(quán)的。但是在5年之后如果可以補(bǔ)繳土地出讓金，那么此時(shí)可以把經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房，這種情況下購(gòu)買人就擁有房子的所有產(chǎn)權(quán)了，不過(guò)在5年之內(nèi)，房子是不可以進(jìn)行交易的。

以上就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買的條件是什么問(wèn)題的內(nèi)容，申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之前的5年內(nèi)，不可以有房屋的出售行為，申請(qǐng)的家庭人均住房面積一般不能夠超過(guò)15平米。

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