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高樓買房子最好買幾樓知識介紹

2023-10-06 16:58:18 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的高樓買房子最好買幾樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些高樓買房子最好買幾樓相關...

目前關于大家提出的高樓買房子最好買幾樓這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些高樓買房子最好買幾樓相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

高樓買房子最好買幾樓高樓層選最佳樓層是24層。1層：最底層，適合老年人居住，出行方便。缺點是在于采光，通風條件不是很好。

2-5層： 人群噪音大。

6-7層： 比較理想的樓層，看得到風景但視野一般，如果小區(qū)樓間距大的話，那居住舒適度更好了。

8-11層： 這個層高還算比較適宜，光照、空氣流通等比上不足，比下有余。

12-23層：之前看過一個專家講一棟樓最好的位置就是這幾層，最受購房者歡迎，一般價格也是最高的。

24以上：再往高以上明亮、清凈、視野好，空氣對流可以免開空調(diào)。

這一類購房者選擇樓層就要選擇高樓層的房子，因為在鋼筋水泥的叢林當中只有高樓層才能獲得更好的采光和更好的視野。一般來說這個樓層的選擇標準應該在前樓高度的三分之二位置以上，當然對于前樓無遮擋的房子這個選擇余地就有很多了。

雖然說現(xiàn)在的小區(qū)供電很少會遇到電梯停電停運的情況，但只要存在概率就有人擔心。所以說這一類的購房者選擇較低的樓層就合適，如果是年輕人十層以內(nèi)，如果是上了年紀的三四層都可以。只要不選擇一樓就行了，因為高層的一樓一般植被遮擋的情況會很多，這也意味著一樓會有潮氣和蚊蟲。

選房考慮要點注意周邊建筑：大家在選高層房子的時候，不要只關注小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境，還要觀察小區(qū)周邊的建筑。有的小區(qū)就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

考慮車位問題：樓層越高，能夠容納的住戶就越多，現(xiàn)在很多家庭到了一定的階段，都會考慮買車的事情，高層住宅小區(qū)對車位的需求量更大。所以大家在高層住宅的時候還要考慮車位的問題，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為隨著時間的推移，未來很有可能車位比房價還貴。

考慮樓間距的問題：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對于低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區(qū)，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內(nèi)長期處于陰暗的狀態(tài)，這對于業(yè)主的身體健康也會有影響。

注意電梯問題：住在高層住宅內(nèi)，出行基本上都是依靠的電梯，在購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。

注意物業(yè)服務：高層住宅小區(qū)的的物業(yè)管理不能忽視，大家在選房的時候可以問一下物業(yè)公司是自由的還是外包的，然后自己在了解一下物業(yè)公司的詳細情況。物業(yè)公司負責小區(qū)的安保，這一點很重要，如果物業(yè)公司不盡責，小區(qū)業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全就得不到保障。

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