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購(gòu)房按揭貸款是什么意思知識(shí)介紹

2023-10-06 17:16:31 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房按揭貸款是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房按揭貸款是什么意思...

目前關(guān)于大家提出的購(gòu)房按揭貸款是什么意思這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些購(gòu)房按揭貸款是什么意思相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購(gòu)房按揭貸款其實(shí)也是住房擔(dān)保貸款的一個(gè)種類，主要就是指在買房時(shí)購(gòu)房者把自己的房子作為抵押物抵押給銀行從而獲得貸款金額。部分人在購(gòu)買房子的時(shí)候可能資金周轉(zhuǎn)不開，或者是資金比較的緊張，那么此時(shí)就可以選擇按揭貸款了，按揭貸款的年限有長(zhǎng)有短，通常貸款的年限越長(zhǎng)，產(chǎn)生的利率就越高，最終的利息也就越多。在清還完自己的貸款本息之后，需要去銀行辦理解押手續(xù)，并且拿回自己房子的他項(xiàng)權(quán)證，這樣才能夠收回自己的產(chǎn)權(quán)。

購(gòu)房按揭貸款有年齡限制嗎?購(gòu)房按揭貸款當(dāng)然是有年齡限制的，而且每個(gè)銀行針對(duì)個(gè)人貸款的規(guī)定也不一樣，所以可以先了解一下自己貸款銀行的政策。一般情況下，借款人必須要具備完全民事行為能力，貸款的年齡限制都是在18周歲以上，部分銀行在實(shí)際操作時(shí)可能會(huì)要求年滿20周歲，另外就是實(shí)際貸款者的年齡以及自己選擇貸款的年限加起來不能超過65歲。當(dāng)然有部分的銀行可能對(duì)這方面的要求是比較寬松的，具體還要咨詢一下自己的貸款銀行才行。

購(gòu)房按揭貸款需要擔(dān)保人嗎？購(gòu)房按揭貸款不一定是需要擔(dān)保人的，但如果借款人的收入不達(dá)標(biāo)或者是自己的征信記錄比較的差，還有就是如果自己的首付款不足的話，那么此時(shí)銀行可能會(huì)要求借款人去找一個(gè)擔(dān)保人，而擔(dān)保人的主要作用就是對(duì)房子的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)，以后如果借款人沒法還錢的話，那么擔(dān)保人也是要負(fù)還款責(zé)任的。

以上就是關(guān)于購(gòu)房按揭貸款是什么意思問題的內(nèi)容，這個(gè)其實(shí)是屬于住房擔(dān)保貸款的一個(gè)種類，就是指買房的時(shí)候去銀行辦理貸款。

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