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目前關(guān)于大家提出的珠海二手房交易稅費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些珠海二手房交易稅費相關(guān)的內(nèi)...
目前關(guān)于大家提出的珠海二手房交易稅費這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些珠海二手房交易稅費相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
珠海二手房交易稅費：
①首先需要繳納契稅，契稅一般是根據(jù)房屋的面積大小來繳納的。若是房屋的面積不超過90平方且是首次購房，那按照1%的稅率繳納。若是房屋的面積在90平方到140平方之間，那按照總房價的5%來繳納。若是房屋的面積超過了140平米，那按照總房價的3%來繳納。②需要繳納營業(yè)稅，主要得看房子的產(chǎn)權(quán)證是否已經(jīng)滿5年，如果產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿5年，那可以免征營業(yè)稅，否則要按照總房價的8%來繳納。③需要支付土地增值稅，如果房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿5年，同樣也是免征稅費，否則按照總房價的1%繳納。④需要繳納個人所得稅，如果房屋產(chǎn)權(quán)證滿5年免征個稅，如果未滿5年，那么需要按照房價的1%來進(jìn)行繳納。④需要支付房屋的交易手續(xù)費，這個一般按照建筑面積來繳納的，通常每平米需要繳納6元。
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